农村土地使用权出租要交什么税啊？-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

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下面为您提供转让土地使用权要交什么税的答案，希望能够帮助到您！在土地管理部门以交土地出让金方式取得的土地使用权，在转让时应当缴纳哪些税？如何计算？转让土地使用权涉及以下税种： (1)营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第540号）第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额=营业额x税率（5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。 (2)土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收人的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 (3)企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定，转让土地使用权取得的收人计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。 (4)印花税：根据印花税相关规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。

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律师普法

出租土地使用权是否需要交税
具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

2020.04.07 503
农村土地租赁交什么税
增值税：租赁金额*5%，附加税：城建税(7%、5%、1%)，教育费附加(3%)，城镇土地使用税，印花税：租赁合同千分之一。

2021.02.04 447
农村合作社出租土地交什么税
农民把土地出租给别人，说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了，这种出租土地换取经济收入的行为，也是属于一种交易行为，是要交税的。其中土地出租要交的税有，营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的税率都不一样，具体

2020.10.21 1,559

专业问答

农村土地使用权出租是什么意思农村土地使用权出租的法律规定有哪些
一、什么是农村土地使用权出租农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济

2022-03-06 15,340
农村房屋出租需要交房产税和土地使用税吗
1、不用。 2、因为房产税和土地使用税只对城镇房地产征收。农村土地属于集体所有，不交房产税和土地使用税。另外，这两个税种税额由当地省人民政府具体规定，既然农村不交这两个税种，出租时，也没有相应税额作为

2023-05-14 15,340
土地使用权出租需要什么手续，出租土地需要交税吗
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中

2021-03-16 15,340
土地使用权出租谁来交土地使用税的
1、具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。 2、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二

2023-09-23 15,340

法律短视频

00:53
农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4,955 2022.04.17
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,469 2021.04.25
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,322 2022.04.17

税法不同阶段法律问题导航

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