债务人不还可以做房产保全吗

债务人的工资是可以被保全的。但是保全的数额不能明显超过债务的数额，超过债务数额的部分不能保全。要保全债务人工资的，需要债权人向人民法院申请；且人民法院保全之后，债权人要及时起诉行使权利。

债务人的财产被保全后不能使用。财产保全措施是为了保护债权人等利害关系人的权益，而法院会采取查封、扣押、冻结等方法来实施财产保全，债务人不能使用被保全的财产，否则会损害债权人等利害关系人的权益。

债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。

一般可以保全债务人的共同财产。债权人申请保全应当提供担保，保全限于请求的范围，或者与案件有关的财物。申请人在人民法院采取保全措施后应当在三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁。

已经抵押的房产，财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

可以保全债务人的其他债权。如果利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉或者申请仲裁前依法向有管辖权的法院申请财产保全，但需提供相应的担保。如果保全错误的，则申请人要赔偿对方因此所遭受的损失。

我国的民事诉讼法规定，一般情况下，债务人通常可以用本人的财产进行债务的偿还。如果债务人没有财产，那么可以选择卖掉名下的不动产，再用得到的钱进行偿还。但是，如果将房屋直接用于抵债，那么就会减少正常的评估程序，这并不利于保护自身利益。法律也没有

债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。

抵押房产可以进行保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权，但是在拍卖时，抵押权人、留置权人有优先受偿权。

如果是诉讼前财产保全，可以随时申请，但是需要注意的是申请人需要在三十日内提起诉讼，若未在规定期限内起诉，人民法院将解除保全，裁定效力终止;诉讼中财产保全，只要立案完毕即可在案件审结完毕前向审理案件的法官申请财产保全。

如果债务属于夫妻共同债务的，则可以申请保全债务人配偶的财产； 或者债务人恶意将财产转移到期配偶名下的，则可以申请保全配偶名下的这部分财产。如果不存在上述情况的，则不可以申请保全债务人配偶的财产。

如果债务属于夫妻共同债务的，则可以申请保全债务人配偶的财产；或者债务人恶意将财产转移到期配偶名下的，则可以申请保全配偶名下的这部分财产。如果不存在上述情况的，则不可以申请保全债务人配偶的财产。

债务人不可以申请财产保全，申请财产保全一般是债权人的权利，当其认为其合法权益不立即进行财产保全就会受到损害的，可以在提起诉讼钱向人民法院提出该申请。