商品房备案合同主要涉及哪些内容？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

《商品房买卖合同》备案手续，将房子再次出售，一房多卖，最终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生效，不办理登记备案手续，开发商就可以以此为由确认合同无效。

律师普法

合同审查涉及哪些内容
合同审查包括以下几个方面： 1、审查合同的主体； 2、审查合同的标的； 3、审查合同的数量条款。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

2021.04.23 131
商品房中的商品房买卖合同的签订，主要有哪些内容？
1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、商品房买卖双方当事人应当表意真实； 3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2021.03.12 121
买房合同内容涉及到谁
关于买房合同内容涉及到谁的问题，房屋买卖合同属于双方民事法律关系，涉及到买方和卖方的权利和义务。买卖双方可以就房屋的具体情况、房屋的价款、交付方式、检验标准支付方式和违约责任等进行约定。另外，买卖合同的成立需要双方具有相应的民事权利能力和行

2022.04.12 277

专业问答

商品房预售合同的内容主要包括了哪些？商品房预售合同的内容有哪些
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。一般来说，商品房预售合同的内容主要包括

2022-01-22 15,340
集体合同，内容涉及哪些内容
根据我国有关法律的规定，集体合同需要审查以下内容：（一）集体协商双方的主体资格是否符合法律、法规和规章；（二）集体协商程序是否违反法律、法规和规章；（三）集体合同或专项集体合同的内容是否与国家规定相冲

2021-11-17 15,340
监察法2020草案主要涉及哪些环节内容
为了推进全面依法治国，实现国家监察全面覆盖，深入开展反腐败工作，制定本法。

2022-10-02 15,340
融资协议主要涉及哪些内容
融资协议包括以下内容：（1）主体，即甲方与乙方，包括甲乙方的姓名（法人即法人名称）、住址等信息；（2）合作事宜；（3）甲乙双方基本权限；（4）融资项目，融资的项目的性质、内容等；（5）融资额

2022-11-10 15,340

法律短视频

01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,655 2022.04.15
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,001 2022.04.17
02:34
涉黑涉恶犯罪包括哪些内容
涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接

1,544 2023.01.04

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