更新时间:2022.11.24
如果房产是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产,双方自行协商如何分割房产,协商不成由法院判决。如果房产是一方婚前购买的,则房产属于一方的婚前财产,离婚时不能进行分割,但如果婚前购买,婚后共同还贷的,则共同还贷的部分属于
鉴于目前房价高居不下,在夫妻离婚的时候,房产分割是较为重要的财产分割事项。夫妻双方协议离婚时通常会约定由夫妻一方取得房屋所有权,再由取得房屋所有权的一方根据房屋市场行情对另一方做出货币补偿,在实践中也存在一些夫妻双方均没有货币补偿对方经济能
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点: 1、婚前取得产权证 《民法典》(于2021年1月1日生效)规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。” 既然夫妻
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点: 1、婚前取得产权证 《民法典》(于2021年1月1日生效)规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。” 既然夫妻
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。 2、如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,可以分割。 3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母
离婚房产的分割:属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主,法院判决为辅。不能通过协商方式达成一致的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻
离婚房产的分割: 一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。 二、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 三、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。 四、婚前父母为双方购
离婚这样分割房产:如果房子属于夫妻共同财产的,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割,谁的财产就归谁。
离婚房产先由夫妻双方协商分割,如果协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
1.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。 2.婚后由双方父母出资买房,按出资比例分割。 3.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。 4.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则
离婚房产合理分割:婚前一方买房登记在另一方名下的,视为婚前个人财产,离婚时不分割。 婚前买房但在房产证上加上配偶名字的,视为赠与配偶,属于夫妻共同财产,离婚时协议不成的,由法院分割。 婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,无论登记在哪一
离婚房产的分割: 1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。 3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个
根据法律的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻对共同财产,有平等的处理权。