房产质押给个人可以吗

房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他人无权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况。

企业股权可以质押给失信人。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；仓单、提单；汇票、本票、支票等。

按揭房可以抵押给个人。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。

不动产不可以质押，因为不动产不能转移占有，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的，应当转移财产的占有，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。

不可以，根据国家相关法律中有明确规定，动产和权利可以质押，而不动产和建设用地只能用于抵押，质押的意思就是把财产交给债权人保管，这样等于把房产交给了别人使用，不利于财产的利用，对资源也是一种浪费。有关法律规定，设立担保物权，应当依照本法和其他

汽车可以抵押给个人。在汽车是全款购买的情况下，可以抵押给个人。

被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行,说明业主还欠银行贷款。如果想要顺利过户，有两种方式，一种是买方和卖方协商到银行,向银行出

房屋属于不动产，不能质押。根据法律的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

房产抵押给个人后解押的流程为：当事人携带抵押合同、身份证等材料到不动产登记中心办理解抵押即可，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质押权人可以处置质押物品。质权人可以与出质人协商以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

汽车可以抵押给个人。在汽车是全款购买的情况下，可以抵押给个人。

质押权人一定情况下可以处置质押物品。根据物权法相关规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。

诉前正当抵押房产给个人有效。双方到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，签订抵押合同和借款合同到房屋产权登记机关办理抵押登记后抵押权生效，但为逃避债务恶意转移财产的无效。