城中村二手房租赁合同

即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以

未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。

过户后，存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为，原房东应承担租赁合同

二房东房屋租赁合同注意事项有： 1、注意对方信息是否真实，是否具有相应的民事行为能力； 2、注意订立合同时是否存在欺诈、胁迫等情形； 3、注意合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。

房屋租赁合同去房管局备案。如果要承租他人的房屋的，是需要双方当事人签订房屋租赁合同的，合同是一种债权债务关系，具有相对性。但是经过登记备案的合同，是能够对抗第三人的。

跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力。 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》

1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。 2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。

跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

买卖不破租赁。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何 影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

二手房中介合同的注意事项；明确房屋基本概况；明确产权证过户方式及税费支付方式；明确房款的支付方式和时间；明确房屋的交付方式；明确佣金；明确对合同变更的相关规定；明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任；明确双方争议的解决方