常熟买二手房需要交纳哪些税

二手房买卖涉及到多个税种，房屋本身的权属情况不一样，在交易时涉及的税种以及税率也不一样。下面予以简单的举例说明：首先是契税，房屋面积大于90平的一般为1.5%，小于90平米的为1%；其次是营业税为房屋总价的5.6%，取得房产证不满两年即过户

二手房交易要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

1、诚意金：缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。 2、首付款：首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用。 3、贷款相关费用：贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费，在选择好贷款的

二手房交易税费主要是在二手房交易中，需要向税务部门缴纳的税费，一般是税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中包括有印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、城市维护建设税、契税等。对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地

二手房过户需要交纳3—5%的契税；1‰的印花税；20%的个人所得税（未满五年）；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

购买二手房要缴纳的费用： 一、契税。 二、增值税及其附加税。 三、中介费。 四、个人所得税。 五、印花税。 六、手续费。 七、权证登记费。

根据《不动产登记暂行条例》规定，买二手房需要如下手续： 1、买房前确认房屋所有权； 2、签订二手房买卖合同； 3、支付房款； 4、缴纳相关税费； 5、按合同办理过户登记，领取房产证。 房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理

二手房交易需要缴纳下列费用：当事人约定的定金或者首付款；购房的剩余价款；印花税等税费；以及预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等交易的手续费。

买卖二手公寓需要缴纳房屋成交价百分之三到百分之五的契税。除了税款，还要花费房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费，房屋交易手续费一般是每平方米六元，由买方和卖方一起承担，房屋产权登记费一般是八十元；房屋评估费一般是最终评估额的百分之五。

买房子需要缴纳的税费有契税、印花税 个人所得税。

买房通常要交的税费具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税等。税收作为国家的一种财政经济来源，也是国家调整市场经济的一种手段。所以，房屋买卖是一定要求交税的。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

二手房交易需要交税，按照目前的税收政策，二手房交易需要交纳以下几种税费：营业税、个人所得税、印花税、契税，如果住房满2年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予以免征，印花税是按照双方交易金额的千分之一交纳，契税是根据双方交易的房产面积不同