房地产工程质量控制要点有哪些

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。 法定地役权仅

施工单位的工程质量责任有：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工；施工单位必须按照工程设计要求和合同约定检验建筑材料；施工单位必须建立健全施工质量的检验制度。

以工程质量拖欠工程款的，一般情况下，双方应尽量协商解决；无法协商一致的，可以通过诉讼或仲裁解决。拖欠工程款时，建议尽快向法院起诉还款。一旦诉讼时效超过两年，可能失去胜诉权。胜诉后，对方在履行期内未履行法院判决的，可以申请法院强制执行。《中华

互联网合同的成立地点一般为合同收件人的主营业地；没有主营业地的，为其经常居住地。我国《民法典》规定，承诺生效的地点即为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点。

合同纠纷的起诉地点为当事人如果约定向合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的法院起诉的，按其约定；未约定的，当事人可以向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。

天津涉外婚姻登记处它的地址是在天津市南开区苍穹道1号，电话：022-23415025(登记室)022-23413053。正常的工作时间是周一到周五上午9点到中午12点，下午的工作时间是两点到五点。这个登记处它的管辖范围有：本市居民与外国人、

诉讼离婚地点规定如下： 1、一般情况下，离婚诉讼管辖地为被告住所地或经常居住地人民法院； 2、被告下落不明或者宣告失踪、被采取强制性教育措施等情形下，离婚诉讼管辖地可以为原告住所地或经常居住地人民法院。

对于一般的合同纠纷，起诉地点为被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院。如果有管辖协议且协议有效，则协议确定的人民法院为管辖法院。对于一些法律有特殊规定的合同纠纷，以法律规定为准。 根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，

地下工程质量验收规范内容： 1、地下工程防水等级分 1、2、3、4级。 2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。 3、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下

房地产工程项目从征地到开工需要资料如下： 1、前期主要是五证：土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。 2、其他手续主要有：规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见、中标通知书、消防审核、

民事诉讼工程承包的性质如下： 1、新建项目，是新开始建设的项目； 2、迁建项目，是原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目； 3、恢复项目，是企业、事业单位因各种原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模

建设工程质保金退还的方式：在工程竣工验收合格后一年退还或两年退还。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。 2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。