房地产工程质量控制要点有哪些

施工质量控制点包括方法的控制、施工机械设备选用的质量控制和环境因素的控制。其中方法控制包含工程项目采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。

工程质量的自控主体包括勘察设计单位和施工单位的质量控制。

工程质量控制的监理原则包括： （1）坚持质量第一的原则； （2）坚持以人为核心的原则； （3）坚持以预防为主的原则； （4）坚持质量标准的原则； （5）坚持科学、公正、守法的职业道德规范。

工程质量追责的内容包括工程质量追责程序、工程质量备案、工程质量责任承担方式等。

工程质量的风险点如下： 1、从建筑工程建设各阶段分析、质量风险主要来自：因勘察工作失误、设计错误或疏漏、施工过程质量控制不严、工程完工后维修工作难以实施等造成的质量风险。 2、按质量风险产生后果、则主要包括以下方面： 一是影响建筑安全的质量

施工质量过程控制包括以下内容： 1、事前质量控制； 2、事中质量控制，它的重点是控制工序质量； 3、事后质量控制。 三个环节实际上是动态的过程质量控制，达到质量管理和质量控制的持续改进。

验收建筑工程质量的资料有：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

土地复垦质量控制标准如下： 1、接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平，任何一种土地资源被破坏以后，很难使其绝对地恢复成原有的状况，而只能通过尽量地减少由于破坏所造成后果，使其达到原有的适宜性和生产力。实际上，这是土地复垦所能达到的最高标准

施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。

工程质量的自控主体包括勘察设计单位和施工单位的质量控制。

建筑工程质量特点有： (一)工程项目质量形成过程复杂。 (二)影响工程项目质量的因素多。 (三)工程项目质量水平波动性大等等。 (一)工程项目质量形成过程复杂。项目建设过程就是项目质量的形成过程，因而项目决策、设计、施工和竣工验收,对工程项

江苏省工程质量验收资料包含： 1、土建工程的主要质量保证资料； 2、机械、电气设备安装的主要质量保证资料； 3、建筑采暖卫生、煤气工程的主要质量保证资料； 4、档案归档规定要求的其它专业工程的质量保证资料。

建筑工程质量的特点是： 1、工程质量形成过程复杂； 2、影响工程质量的因素很多； 3、工程质量水平波动性大等；由于条件多变，施工材料特点不易控制，生产活动受各种不利因素影响，工程质量水平容易波动； 4、工程质量形成过程复杂，项目建设过程是项