宅基地使用权怎么分配？

农村宅基地使用权的变更需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展： 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用

退出补偿1：货币补偿。 这是最常见的方式，你答应退出农村的宅基地，便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿，但是这个补偿可没有规定的数额，得根据什么区域来商定的，有高有低，而且差距非常大。 退出补偿2：补偿楼房。 这种是拆掉农民的房子，将农民

1、中国境内合法公民，具有完全民事行为能力; 2、有固定住所或当地城镇常住户口，有正当的工作稳定的收入来源，拥有按时还款的能力，无违法行为; 3、个人信用记录良好，能够提供银行认可的农村宅基地抵押贷款所有权证或具有代偿能力的第三方保证。 4

不可以违规出卖宅基地使用权，但可以依法转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

根据我国相关法律规定，对于宅基地使用权人死亡的情形，其宅基地是不可以继承的，因为宅基地是属于集体的财产的，但是对于宅基地上的房屋是可以继承的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。

宅基地使用证的办理方法： 1、农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地； 2、经集体报送县人民政府批准后，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发集体土地使用证。 宅基地证是当前农村村民合

宅基地使用证，又称宅基证，是指农村村民合法拥有的房屋和土地的物权凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等法定程序允许建房。

宅基地使用证，又称宅基证，是指农村村民合法拥有的房屋和土地的物权凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等法定程序允许建房。

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲

农村宅基地的分配是按户来分配的。 1、一户一宅，一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体； 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。 宅基地使用权的变动如下： 1、宅基

可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条