租厂房合同租期未满房东要房东违约怎么办？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租厂房合同还没到期，但是房东违约，那房东要赔偿租客违约金以及相应比例的租金，房东提前收回房屋本身就是违背了合同的行为，租客可以强烈要求房东赔偿个人相应的损失，违约金的金额根据具体情况可能有些不同。

律师普法

租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021.04.18 282
房东租期不到违约怎么办?
租房合同没到期房东要违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.12 187
房东违约房租出租合同怎样赔偿
房屋租赁合同房东违约赔偿：可以要求房东承担违约责任，并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定，如合同有清晰记载违约金，则按合同记载的违约金额进行赔偿，合同没有记载违约金或者不清晰，也可以双方协商具体的赔偿金额。

2021.03.27 258

专业问答

房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340
租房合同未到期房东要负责吗，房东违约，房主
租房合同违约的处理办法１、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。２

2022-07-09 15,340
房东房租合同期间违约怎么办
合同期间租房房东违约，可以要求其继续履行合同义务。对方拒绝履行，可以要求其根据合同约定承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2022-07-04 15,340
合同未到期房东要求收回房屋怎么办租房合同违约
租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为： 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法： 1.常见的

2022-05-02 15,340

法律短视频

00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

670 2022.05.27
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,118 2022.04.15
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,213 2022.05.11

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