关于农村非农户口的宅基地

我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。 农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的

一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。

农村宅基地改到儿子名下应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

宅基地不可以向外村农民转让。宅基地不能单独转让，根据法律规定，宅基地使用权人一般只能将宅基地上的房屋转让给该集体经济组织中符合宅基地申请条件的其他成员。

根据我国法律规定，符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地。 (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女方落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的。 (二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整拆迁的。 (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁

非农业户口一般不能继承宅基地，因为《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有，个人依照法律规定不得继承的遗产，不得继承，不管是农业户口还是城市户口，都不能继承宅基地。

对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

不是农村的户口不能继承农村的地，但地上的房屋可以继承。 因为宅基地是村集体全体成员的共用财产，其所有权归全体成员，其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地，继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体，否则就只能继承父母遗留在

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

父母双亡，自己的户口不是农业户口的不能继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房屋，继承了房屋也就拥有了宅基地的使用权。不管有没有农村户口，都是不能继承宅基地的，因为宅基地不是个人财产。

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

1、如果是小城镇的非农业，可以享受补偿，其他非农业户口不享有土地征用补偿款。 2、非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户

非农业户口可以继承宅基地，有下列情形： 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发