公房拆迁承租人和同住人补偿款如何分配

承租人和同住人一般是均分动迁款，双方另有约定的除外。同住人是作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，公有住房拆迁补偿款在承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则分配。

征地拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。

公房拆迁承租人的补偿如下： （1）承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿； （2）被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系； （3）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。 房屋拆迁有哪些程序

共同共有房屋拆迁后补偿款的分配：一般来讲是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利，而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利，故应当平等分配。

公租房的拆迁补偿款遵循一人一份、均等分割的原则分割。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的；无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆迁补偿款。

拆迁补偿标准： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

有权分割公租房拆迁补偿款的人有三类： 1、公房承租人。是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。 2、共同居住人。指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居

被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

公房拆迁，承租人是可以拿到拆迁补偿的，可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。

公房拆迁，承租人是可以拿到拆迁补偿的，可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。

公租房拆迁时承租人能拿到的补偿：替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

公租房实施拆迁应对承租人予以补偿。租赁人可以要求房主返还押金，协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费，或者自行寻找门面给予一次性停业补偿和门店装修补偿。

以下人员可以获得公租房动迁款： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而