房东不签租赁合同我该怎么办

1、白字黑字，一切以书面为准。 2、租赁期限长短的约定技巧。 3、明确房租和水电煤气费。 4、电话宽带不使用要及时停机。 5、清点屋内设施。 6、有更改需双方签名确认。

租赁合同丢了的，可以向出租人请求补办，重新签订合同，或者复印原合同，双方在复印件上签字或者盖章，也可以视为合同原件。

1、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出

商铺租赁合同违约应承担违约责任。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。一般像银行卡转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款，可以向所在

租房子一般要签订书面的租赁合同，但如果租赁期限在六个月之内的，可以不签订书面租赁合同。如果租赁期限超过六个月，当事人未订立书面租赁合同的，视为双方订立了不定期租赁合同，当事人可以随时解除该合同。

房屋转让后原租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。 因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。

房子转租需要经过房东同意，未经房东同意的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩

租房子不通过中介，即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容： 1、出租人、承租人的基本信息； 2、房屋的地理位置等信息； 3、租赁期限； 4、租金以及支付方式； 5、权利义务； 6、违约条款； 7、争议解决条款。

房屋租赁员收了房租跑掉可以找中介公司协商，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下： 1、按照合同约定，处理其物品； 2、重新签订房屋租赁合同； 3、到法院起诉对方，承担违约责任。 《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。