更新时间:2022.02.14
对房屋租赁合同效力认定问题:出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷
绿化工程质量常见问题: 1、苗木栽植密度过大。 2、植物习性与生境不匹配。 3、忽视排水处理,导致不必要的损失。 4、完工工地出现土地沉降、裂缝。 5、移栽的苗木质量差,影响成活率。 6、不注重进土质量或改土质量。
可以。建设工程合同常见的纠纷主要有以下几种解决方式: 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致; 2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决纠纷; 3、仲裁。仲
股权转让协议纠纷的发生: 一、部份股东隐瞒并冒充其他股东的签名签订股权转让协议。 二、股权转让协议签订后,出让方不履行协议义务协助受让方办理工商变更登记或受让方不履行给付股权转让款项。 三、一方起诉要求确认股权转让协议无效。 四、隐名股东替
买卖房产过程中常见的法律问题: 一、房屋产权是否明晰。 二、土地情况是否清晰。 三、交易房屋是否在租。 四、房屋手续是否齐全。 五、福利房屋是否合法。 六、物管费用是否拖欠。 七、市政规划是否影响。 八、单位房屋是否侵权。 九、中介公司是否
常见的建筑工程分包劳务纠纷如下: 1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的劳务分包合同; 2、总承包企业或专业承包企业以劳务分包合同名义与劳务分包企业签订的实质性工程分包合同; 3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的,由人民法院指定。当事人未申请鉴定,人民法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。建设工程施工合同
建设工程施工合同纠纷的管辖法院按照如下规定确定: 1、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定,建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理。 2、当事人协议选择管辖法院,不得违反级别管辖的规
离婚案件中有如下常见的法律问题: 1、夫妻双方分居满两年、一方死亡等情形下,可以自动离婚; 2、对于夫妻感情破裂的证据,难以取证; 3、对于共同财产、个人财产的区分,存在争议; 4、对于子女抚养问题,存在难以执行的问题; 5、其他常见的法律
离婚案件中有如下常见的法律问题: 1、夫妻双方分居满两年、一方死亡等情形下,可以自动离婚; 2、对于夫妻感情破裂的证据,难以取证; 3、对于共同财产、个人财产的区分,存在争议; 4、对于子女抚养问题,存在难以执行的问题; 5、其他常见的法律
迟延交房的常见的法律问题有房屋质量问题;房屋面积问题;违约问题;一直不履行交房义务,经催告后仍不履行,最终导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同,要求退房。
迟延交房常见的法律问题: 一、逾期交房,开发商逾期交房应依约承担违约责任。 二、质量不过关,开发商逾期交房应依约承担违约责任。 三、擅自更改规划,擅自更改规划须承担相应责任。 四、面积缩水,超3%部分可提出双倍返还请求。