买卖二手房要交哪些税

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满

福州二手房交易税费规定有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手

1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免

二手房过户应缴纳的税费有：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等等。

一般二手房交易需要交纳的税费。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

婚前买的期房，婚后交契税，则纳税人则以房产证上记载的所有权人为准。即房产证上的房屋所有权人履行缴纳契税义务。若房产证上写的是夫妻两个人的名字，则夫妻两人都有义务缴纳契税。

二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。

买卖二手房中的个人所得税是财产转让所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所

个税卖方给付，契税买方给付。因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。买房人应缴纳税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费：印花税、交易费、

二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种： 1、逾期支付房款引起的纠纷 2、逾期交付房屋引起的纠纷 3、逾期办理过户手续引起的纠纷 4、要求返还定金引起的纠纷 5、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷

签订二手房买卖合同需要留意的问题包括： 1、购房款和定金的约定； 2、税费的约定； 3、按揭的约定； 4、房屋附属权利的约定； 5、房屋周边环境的约定； 6、业主一方的承诺。

买方签订二手房合同时应该注意的问题有： 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权； 2、二手房合同的内容应当具体完善，公平决定各方的权利义务； 3、买方签订二手房合同时应当采用书面形式。