债务人死亡宅基地可否执行的理由

不能。债务人死亡后，债务人怠于行使权利的消极状态终止，故债权人的代位权也应终止。在债权人与次债务人无其他债权债务关系的前提下，债权人无权要求次债务人向其清偿债务。债务人的继承人放弃继承且拒绝清偿债务的，不属于债务人怠于行使到期债权的行为。【

债务人死亡的，其债务一般由遗产继承人承担，但是继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

一、向债务人的配偶要求偿还。如果债务人的债务是属于夫妻共同债务的，那么可以向其债务人配偶主张。 二、向债务人的继承人要求偿还。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，

债务人死亡债务由债务人配偶承担。债务人的配偶是否承担债务，取决于债务是否属于夫妻共同债务。债务为夫妻共同债务的，债务人死亡后，债务人的配偶应当承担债务的履行。债务人子女的责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，并以死者遗产的

债务人死亡，该由继承其遗产的继承人来承担债务。继承人应当以所得遗产的实际价值为限来清偿被继承人依法应当承担的债务。但超过遗产实际价值的部分，继承人自愿偿还的，法律不作限制。

债务人死亡，债务由其遗产偿还。偿还之后，仍有遗产，剩下的由继承人继承。

如果宅基地房屋继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以申请取得该宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，由该村民申请获得该宅基地。不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基

被执行人自然人死亡，其继承人不放弃继承的，法院可以裁定变更被执行人，继承人在继承财产范围内承担偿还义务。继承人放弃继承的，法院可以直接执行。法人分立、合并后由其他法人履行权利义务的。被执行人被撤销法人资格，具有继承人权利义务的，法院可以裁定

宅基地是不可以被执行的，其不属于当事人的私有财产，当事人仅对其享有使用权。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

宅基地房屋可以强制执行。宅基地上的财产登记，产权明确，宅基地上的财产不是被执行人唯一的财产，可以执行。强制迁出房屋或者土地的，由院长发布公告，责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的，由执行人强制执行。强制执行时，被执行人为公民的

如果执行人死了，其债务应当由其继承人在继承的遗产范围内清偿。继承人需要以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务，而对于超过遗产实际价值部分，继承人可以自愿清偿，也可以不清偿。

农村宅基地不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

债务人死亡后一般以债务人的遗产清偿债务，如果遗产已经被继承的，由继承人在遗产限度内进行清偿。 《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产