购房合同保留所有权-注意事项问题在线咨询-法师兄

行动指南

保留所有权买卖合同的注意事项是：需要明确约定所有权规定的保留范围；明确保留所有权是卖方单方面的选择权；明确约定行使保留所有权之后应当形式的权利以及应当履行的义务等。

律师普法

买卖合同上的保留所有权条款
买卖合同上的保留所有权条款可以双方约定，不能单方面决定。当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权，在标的物所有权转移前，买受人有法定情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖的一方有权取回标的物。

2021.01.25 261
房屋所有权证号在购房合同的哪里
购房合同编号在房产证上是没有的，合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透

2021.02.21 1,179
所有权保留的买卖合同中的取回权
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。在买受人未经出卖人同意而将标的物转卖或者设定抵押、质押等负担，抑或买受人的一般债权人主张执行该

2021.03.02 1,138

专业问答

购房合同纠纷所有权保留可以打官司吗
合同纠纷诉讼时效是三年。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为三年。其他法律规定特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时

2023-09-15 15,340
所有权保留在买卖合同解除权
开发商迟延交楼：指开发商没有按照合同约定的交楼时间交付。购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间，若开发商未能在约定期限交付，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。

2023-05-28 15,340
收购保留所有权的条件有哪些
所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产

2022-06-10 15,340
那个保留所有权买卖合同的担保
以下就是保留所有权买卖合同的担保范文甲方（担保人）：乙方（借款人）：住址：电话：丙方（反担保人）：住址：电话：甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依

2022-06-26 15,340

法律短视频

00:50
购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

1,246 2022.04.17
01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,155 2022.04.15
00:54
购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

3,979 2022.05.11

民间借贷不同阶段法律问题导航

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