更新时间:2021.11.03
关于南昌的房产抵押贷款流程,首先要去房屋拍照对房产做出评估,确定可以抵押的金额,然后签订合同,签订合同后请求银行给贷款人批准贷款,接着就是做贷款公证并到房管局做抵押登记,拿着房管局发放的《他项证》到银行申请放款。同时要注意准备好下面材料:夫
1、不动产登记申请书 2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件); 3、不动产权证书(原房屋所有权证,原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料); 4、主债权合同或其他债权债务合同; 5、抵押合同; 6、证明抵押房地产价值的资
1.打开支付宝,搜索赣服通,进入赣服通小程序。 2.在公积金板块中,点击南昌公积金。 3.刷脸通过人脸认证后,即可查看公积金账户的缴存明细和账户信息。
房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,其抵押权不发生效力,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。
房地产抵押注销到房管部门查。房管部门负责全市房地产交易市场管理;受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报,进行审核、登记、认证;监督房地产交易,查处违法交易。负责全市房地产中介服务管理包括评估、咨询、经纪等中介服务。审批或办理申请房地产中介服务
淮南市住房公积金查询可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询个人明细帐、基数调整、变更清册和个人贷款等情况,或者拨打12329查询个人公积金明细、公积金账户余额。
被查封、扣押的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封、扣押的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)
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网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
抵押房产租金通常归抵押人。房产租金属于抵押物的法定孳息,抵押人对抵押房产享有所有权,对抵押房产的孳息(租金)自然享有收益权。房产被法院依法扣押的,租金归抵押权人所有。
抵押的房产可以查封,但是不会影响抵押权人行使其抵押权,人民法院只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力,如果房产已经被查封,则不可以抵押。