租房合同中如何约定公积金交-违约金问题在线咨询-法师兄

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无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。, 具体来说租房合同公积金，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取 2，双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

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律师普法

租房合同如何约定租金上涨
依据相关法律的规定，在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度，在租赁期间就可以上涨租金，如果没有约定的，不能上涨租金。

2021.01.19 944
租房合同中顺延合同如何约定
租赁合同中的延期合同可以重新签订租赁合同，租赁合同一般包括以下内容： 1、当事人姓名、身份证号码等基本信息； 2、出租房屋面积、位置等室内设施基本情况； 3、租金金额、支付方式、支付期限； 4、租赁期限； 5、双方权利义务； 6、违约金；

2022.04.14 432
如何认定房屋租赁合同的约定违约金
房屋租赁合同，约定违约金的办法是： 1、当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十； 2、具体数额和违约金的计算方法，由当事人协商确定； 3、违约金过高或过低的，另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或提高。根据2021年实

2021.04.18 154

专业问答

房屋租赁合同中房屋租赁保证金如何约定？
履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不

2022-05-16 15,340
合同中如何约定租房顺延
租房合同中顺延合同可以重新签订一份租赁合同。租房合同一般包含以下内容： 1、当事人姓名、身份证号等基本信息； 2、出租的房屋面积、位置等屋内设施的基本情况； 3、租金的数额、支付方式、支付期限； 4、

2022-07-02 15,340
如何约定二手房交易合同中约定的违约金
二手房买卖合同违约金比例《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的 20，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。对方延

2023-06-21 15,340
租赁合同中约定实际面积与交付面积
在租赁合同中明确约定合同约定实际面积与交积付面积的，比如可以约定：计租面积是指该房屋的建筑面积，包括套内建筑面积及分摊的共用建筑面积。任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均

2022-03-12 15,340

法律短视频

00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,221 2022.04.17
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

1,006 2022.04.17
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,417 2022.05.11

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