父母出钱买的房子离婚时会分割吗

父母出资买房产权登记在出资人子女名下的属于子女的个人财产；登记在父母名下的属于父母的个人财产；登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。

婚后由男方父母出钱买的房子，且登记在男方名下的，离婚时女方不能分，因为这是男方的个人财产。如果房子是女方父母出资购买，登记在女方名下的，那么无需分割，房产归女方个人所有，房子由一方父母或双方父母出资购买，未指定房产仅归一人所有的，该房产应认

婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

婚后父母出钱买房离婚房产分割的，应该视不同情况有不同分割方法:1.父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，此时该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产

离婚时父母参与出资的房屋，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方

在双方离婚时，应当这样分割父母出资的房产： 1、结婚前父母出资买房，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于其子女的个人财产，离婚时不参与分割； 2、结婚后父母出资买房，有约定是对自己子女的赠与，属于其子女个人财产，离婚时不参与分割； 3

父母出钱在婚前买的房子且只登记在子女名下的，属于子女的个人财产。如果是婚后购买也只登记在其一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产。但是如果是婚后男女双方父母共同出资购买的，再赠与给夫妻两人，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按

如果是婚后父母出钱买的房子，父母只要没有明确表示是赠与一方的，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割；婚前父母全款购买的房产视为对一方子女的赠与，离婚时不进行分割；父母出资一部分，其余由子女及其配偶出资购买房屋的，双方有约定的按约定处理

婚后父母出钱买的房子，如果父母明确房子是赠与夫妻一方的，则属于夫妻一方财产，离婚时不参与共同财产的分割。如果父母没有明确是赠与一方，而是赠与双方婚后生活使用的则属于夫妻共同财产，参与共同财产的分割，法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

婚前父母共同出资给子女买房的，视为对自己的子女的赠与，在离婚时，作为夫妻个人债务，是不参与财产分割的。但若是婚后出资买房的，视为夫妻共同财产，离婚时可协议分割，协议不成的，一般平均分配。

婚后父母出钱买房产离婚时的处理：如果是双方父母为夫妻二人出资购买房屋，则房产属于夫妻共同房产，离婚时由双方协议分割房产，协议不成的，由法院依法作出判决；如果房产是一方父母出资购买，且房产指定只登记在自己子女名下，则房产属于夫妻一方的个人财产

如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。 婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下的房子。此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以