卖房过户费用由谁承担

以下5种情况，则可以不承担担保责任。 超出“担保责任规定的时间”。担保也是有“有效期”。如果过了担保的有效期，债权人没有提起主张的，担保人对担保责任不再承担。 主合同债权人采取不正当手段，使担保人违背自己真实意愿而提供担保，担保人不承担民事

借款担保人担保期限长短需要看双方当事人在担保合同中是否明确了担保期限。当双方在担保合同中明确约定了担保期的，担保人的保证期限按约定的期限履行；担保合同中没有约定的，按照相关法律的规定，保证期限视为主债务履行期限满之日起6个月，需要注意的是在

购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

自由职业者购买社保有两种方式，涉及到的费用也是不同的： 1、灵活就业社保：灵活就业人员缴纳社保需要满足以下条件：没有雇工的个体工商户；没有在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员； 2、以个体身份参加城镇职工基本养老

监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一。具体比例由公司章程规定。分析如下： 1、监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，监事会职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式的民主

根据我国专利法的相关司法解释可以知道，专利无效的理由具体包括下面几种： 第一，如果专利的主题不在专利法的保护范围之内，或者不属于专利法规定的三种类型之一，就属于无效专利。我国专利法中规定，专利主要有发明、实用新型、外观设计这三种； 第二，专

户口分户和不分户的区别主要体现在以下方面： 1、分户之前，子女无法享受补贴，在分户之后子女可享受补贴，但同样需要缴纳的费用； 2、分户后，家庭的土地也会进行划分，这样的话子女就不能继承父母的土地，只能在一个户口内流传下去； 3、分户以后，子

对于家庭户口是什么户口性质，需要根据实际情况判断。因为户口性质主要分为了城市户口和农村户口这两种情况。但是现在很多城市都取消了城市户口和农村户口，全部都叫作家庭户口。按照户口性质分类，有农业户口和非农业户口，非农业家庭户就是城镇户口，两者之

劳动争议一般是由劳动合同履行地，或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人可以向劳动合同履行地，或是用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的。通常会让劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会进行管辖。仲裁一般是指，将争议提交给争议

根据我国法律的相关规定，作者发现自己的作品被侵权后，有以下方法： 1、双方当事人可以先进行协商调解，被侵权一方也可以选择向版权局进行投诉。若选择投诉，则当事人应该提交版权权利归属证明，包括：版权登记证明、作品原稿以及对方侵权的证据； 2、可

债权人可以提起诉讼，要求担保人承担担保义务。即使该担保合同所约定的担保期限已经超过，只要符合以下几个条件，债权人仍可以向法院提起诉讼要求其承担但保证责任： 1、有适格的原告； 2、有明确的被告，需要注意的是，被告只需要明确而无需适格； 3、

没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿：1、房屋价值补偿；2、临时安置补偿；3、搬迁费补偿；4、搬迁奖励、补助。就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时