更新时间:2022.11.30
撤诉后第二次起诉离婚判决如下: 1、法院应当先行进行调解,若调解成功的,则判决不准离婚。 2、若调解不成的,则应当判断夫妻感情是否确已破裂,若法院认为夫妻感情尚未破裂的,应当判决不准离婚;若夫妻感情确已破裂,则准予离婚。 《民法典》第一千零
可以依据下列标准来认定“一房二卖”中两个合同的效力:一般情况下,房子需要登记才能发生效力。房产属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以其中办理了不动产登记的房产才有效,如果双方都未登记
二手房一房二卖处理如下:有效合同的当事人有权要求对方履行合同,交付房屋;可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求对方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
二手房一房二卖的处罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方承担返还已付购
避免二手房一房二卖的方法: 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等; 2、要求卖方提供房屋产权证。签订买卖合同后,若未办理过户手续,房屋产权证仍由卖房者持有; 3、购房
二手房买卖合同如果符合2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,一般具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据《城市房地产管理法》第四十一条的规
二手房买卖合同签订方式是,首先,二手房买卖合同双方先确定意向;然后,二手房买卖合同双方对合同标的、价格、履行期限、履行方式进行协商确定;最后,二手房买卖合同双方对违约责任和争议解决方式进行协商确定;法律其他规定。
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方
二手房买卖中要怎样约定定金一般由房屋买卖双方当事人根据自己的意愿协商来确定,依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。
签订二手房买卖合同可以写明买卖双方的姓名、住所等信息;房屋的名称、位置、面积等信息;房屋的售价;价款的支付方式、时间、地点;以及检验标准等内容。