房屋抵押登记在哪办理

办理房屋权属变更登记的部门为当地房管局，根据各地房屋管理部门的不同规定，在办理变更登记时所提交的材料也有所不同，以下意见供大家参考，具体的可以向当地房管局详细咨询。新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图

需要。房屋作为不动产，进行时抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房产抵押登记的备案程序是持有房产抵押人的有效证件以及抵押合同和房产的有关资料到房屋登记机构，由他们受理，再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。

已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定，当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。 当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以

房产抵押合同未办理抵押登记，但不影响合同效力，合同是有效的。

需要的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍有抵押人保管。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。注销房产抵押登记需要准备以下材料： 1、填写《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》和《房屋他项权证》或《不动产登记证

股权质押登记应当在工商部门。根据相关法律规定，登记是生效要件，但是股权转让变更工商登记是为了对抗善意第三人，不代表取得股权资格。股权质押后原则上是不允许转让的。

股权质押登记办理的方法如下： 1、到工商行政管理部门申请股权质押登记； 2、提交股权出质设立登记申请书、质押合同等相关材料； 3、符合登记条件的，当场办理登记手续并发给登记通知书。根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》第六条第一款的规定，

办理股权质押登记的流程有： 1、出质人和质权人到工商登记机关申请办理股权质押登记； 2、提交股权出质登记申请书，股权质押合同，出质人持股的证明文件等有关材料； 3、工商登记机关对申请事项和材料依法审查，真实合法的，办理出质登记。

土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。

合同有效，但没有物权效力，只有债权效力。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1、类型：根据申请登记的种类在相应的内划。 2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称;法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写;身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业