开发商怎么解除购房合同-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订书面解除合同协议时，须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。

律师普法

开发商可否单方解除购房合同
开发商如果要单方面解除合同，首先要看是否约定了解除条件，是否符合约定解除合同的条件；如果没有约定解除合同的条件的话，则要看是否符合法定解除的条件。如果不符合，则是可以要求开发商继续履行、恢复原状等的。

2021.02.15 128
开发商什么条件下可以解除购房合同
一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行

2021.11.18 117
开发商解除购房合同的条件有哪些
一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行

2022.04.04 105

专业问答

现在开发商后悔了要解除购房合同,在购房合同中,单方解除购房合同违约金怎么算?
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过

2022-07-05 15,340
开发商提出解除购房合同的时候该怎么办?
要看开发商解除的依据，是合法解除还是违法解除，如果是违法解除，则可以按照协议要求开发商赔偿。

2023-06-01 15,340
商品房房东开发商解除合同怎么赔偿
如果有以下情况之一，商社买卖合同的目的无法实现，无法取得住宅的买方可以要求解除合同，返还购买费和利息，赔偿损失，卖方可以要求承担购买费的两倍以下的赔偿责任。（一）商社买卖合同签订后，卖方未通知买方将该

2021-10-25 15,340
购房合同解除后开发商不给钱如何办？
购房合同被解除后，开发商应将从购房者处取得的所有购房款项返还给购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者，这种还款方法是理论上的做法，实践中很难这样操作。原因是有的购

2023-06-01 15,340

法律短视频

01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

949 2023.07.10
00:55
开发商合同欺诈怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

833 2022.11.21
01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

923 2022.10.03

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