免责债务有哪些免责债务承担主要依据

租房合同是房东找人代签的有效。代签是代理他人签订合同的行为，分为代理自然人签订合同和代理法人签订合同，代签租房合同需要出具授权委托书，载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间等。

对于承租方的债务纠纷，房主一般没有责任。房主与承租方之间是租赁合同关系，双方的权利义务是一方提供租赁物，收取租金；另一方使用租赁物、交付租金。而承租方的债务纠纷是承租方与其他当事人之间的纠纷，与房主一般无关。

承租方的债务是属于承租人个人的问题，与出租人是没有关系的，出租人不需要对承租方的债务承担责任。

承租方的债务纠纷房主没有责任。承租方的债务是属于承租人个人的问题，与出租人是没有关系，作为出租人，当然要清楚自己的责任，对承租人负责，也是对自己的房子负责。 屋出租人的权利为： 1、租房屋的权利。这是基于所有权而产生的一种权利，是法定权利；

属于夫妻一方债务： 1、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所负的债务； 2、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或经营活动所负债务且收入确未用于共同生活的； 3、遗嘱或赠与合同中确定的只归夫或妻一方的财产，伴随该遗嘱或赠与合

合同债务承担的分类有： 1.免责的债务承担，是债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担; 2.并存的债务承担，是债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。

债务承担的条件为： 一般来说，债务承担应当经过债权人的同意，要签订相关的协议等，第三人与债务人约定假如债务并且通知债权人，债权人没有明确拒绝的，债权人可以请求第三人在愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

夫妻债务的承担方式为由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产来偿还。但是如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务的，则可以认定该债务不是夫妻共同债务，不需要夫妻双方共同承担，由一方自己承担即可。 夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，

有下列方式： 1.货币偿还。这是最常用、最典型的债务清偿方式，按照债务的种类、金额以货币直接清偿。可以通过银行转账的方式还债，也可以给付现金。 2.以应收账款抵消债务。公司账款是指该账户核算企业因销售商品、材料、提供劳务等，应向购货单位收取

债务承担的种类具体如下： 一、免责的债务承担。免责的债务承担是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 二、并存的债务承担。

债务承担的后果有： 1、债务人将全部转移给第三人，由第三人取代原合同中债务人的地位； 2、债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩； 3、主债务转移之后，从债务一并随之移转。

公司债务承担是公司债务的移转的一种方式，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。 公司债务承担具有以下特点： (一)公司以外的第三人取得债务人的法律地位； （二

债务承担有以下法律特征： 1、合同内容未发生变化，仅合同主体发生变化。 2、债务承担建立在原生债权债务关系合法有效的基础之上。 3、承担人所承担的债务具有可转让性。 4、必须有债务承担合同。