共同财产按份分割有哪些条件

如果按份共有人之间有约定，那么按份共有房产的分割应当按照共有人之间的约定进行。如果没有约定或约定不明，那么按份共有人可以随时请求分割；分割方式可以由共有人协商确定，无法协商一致的，可以对房产进行折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。价款的分

按份共有房产的分割方式： 1、由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿； 2、对房屋进行直接分割，即按层或者按间分割房屋； 3、将房屋出售，取得的价款由共有人按所有权份额进行分配。 根据2021年实

房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，分割方式包括： 第一、直接分割房屋，比如两间等值房，一人一间； 第二、房屋作价补偿，房屋归于一方，一方给对方钱； 第三、直接分割房屋与房屋作

分割按份共有房屋的方式是：大家共有或大家竞买。在分割按份共有的房屋时应当大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，可以一人独有按份额给付他人金钱或其他方式的补偿，或者出卖该房大家按份额共同分得价款。

离婚后财产分割的条件是：夫妻的个人财产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。夫妻共同财产由双方协议处理，如果二人能够就财产分割达成分割协议，那么按照协议结果对财产进行分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

代位财产分割的规定：代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。代位继承发生的原因只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡，由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动。

共同财产的分割方法有先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

房产的按份共有人可以通过四种方式分割房产：1、直接分割房产：形成区分所有，将房屋按份额直接进行分割，无法分割的部分仍属于各所有人共同共有；2、房产作价补偿：一人独有，其他按份共有人的所有权份额折成价款，并由取得所有权的人补偿；3、直接分割房

按份共有的房产分割首先考虑当事人约定；当事人如果没有约定的，分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。

离婚共同财产分割条件： 1、双方婚姻关系合法有效； 2、分割共同财产的时间应当是在双方办理离婚登记或起诉离婚时，但是法律另有规定的除外； 3、财产分割协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定； 4、夫妻双方优先通过协议方式分割财产，协议不

重新分割财产要把握的条件有： 1、时间条件。即当事人请求重新分割的，应当自胁迫行为终止之日起一年内行使； 2、前提条件。即发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才应当支持重新分割的诉讼请求； 3、其他条件。

共同财产分割方式有： 1、实物分割，当共有财产属于可分割物时，不损害财产的使用和经济价值的，共有财产分成数份，共有人各执一份实物分割，特别是部分生产、劳动工具、设备等财产的分割，应尽可能有利于生产，充分发挥家庭成员的专长； 2、变价分割，当

共同财产分割的原则有： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益的原则； 3、照顾无过错一方的原则； 4、平等均分原则； 5、尊重当事人意愿原则； 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。