没有房产证没有土地证的房子拆迁怎么补偿-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方签订的房屋买卖合同合法有效,那么买卖房屋范围内的土地使用权应当随着房屋所有权一起转移给买方。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。但是不管如何,根据房屋和土地不分离的原则,房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。对于有房产证没土地证的情况也就是说,只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的。

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律师普法

有土地证房子拆迁补偿标准
有土地证房子补偿标准： 1、如果政府给被拆迁户重新分配宅基地的，会补偿其在宅基地上修建房屋的支出费用； 2、如果被拆迁户选择产权置换的，由政府提供安置房，并结算清两者差价； 3、被拆迁户选择货币补偿的，按当地房屋市价以货币补偿。

2020.10.02 119
小产权房没有土地证怎么办理拆迁安置补偿
没有房产证的不一定是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

2020.12.08 149
农村拆迁没有房产证怎么办房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁没有房产证，如果属于合法建筑，是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2020.06.27 236

专业问答

没有土地证有房产证有拆迁安置补偿补助吗？
有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定，作

2022-11-08 15,340
拆迁时房屋是没有房产证的，能获得拆迁补偿吗？没有证房子怎么补偿
严格意义上的违法建筑没有补偿。但是无证房不一定就是违法建筑。 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补

2022-03-22 15,340
没有房屋产权证拆迁补偿没有房子怎么办
没有房屋产权证拆迁，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。根据法律规定，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿

2023-05-11 15,340
拆迁有土地证没房产证补偿可以要回吗
针对拆迁时有土地证没房产证会补偿吗问题，具体的回答是可以补偿的.即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地

2022-08-20 15,340

法律短视频

01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,282 2022.06.22
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

628 2022.05.11
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,749 2022.04.17

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