更新时间:2022.07.21
2022年公租房申请新规定是以下三点: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;本市户口迁入满一年,需提
房屋转租规定有:租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
不能转租的情形: (一)承租人拖欠租金的,在此情况下,承租人由于拖欠租金导致房屋不得转租。 (二)承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租,转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房
我国法律对于房屋转租的规定是:租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
房屋转租合同生效的条件是: 1、房屋租赁合同有效,尚未终止; 2、经出租人同意; 3、次承租人必须符合法定条件; 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的,便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同,恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用,并将占有房屋期间相当于转租人向出租人支
按照我国法律规定,不能转租的房子如下: 1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。 3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同
房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律规定,依此订立的合同应认定为有效。 房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道; 或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次
房屋转租合同的有效条件是: 1、房屋租赁合同有效且尚未终止; 2、经出租人同意; 3、次承租人必须符合法定条件,次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人,其法律地位是承租人,称为次承租人只是为了区分其与房屋租赁合同中的承租人,从而明确其与出租
房屋转租纠纷的解决方法: 1、协商解决与当地派出所、居委会、街道办事处、建设委员会或中介机构协调的问题; 2、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者合同约定申请仲裁解决。 租赁当事人一方未履行有关法律
房屋转租,需要注意的事项有三个,具体如下: 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限一般不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 承租人转租房屋的,应