期间因噪音终止的租房合同是否有效-违约诉讼问题在线咨询-法师兄

行动指南

因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这种状况的话，也是可以理解其解除合同的。

律师普法

租房合同因噪音影响而终止该怎么办？
一般情况下，因噪音终止租房合同不算违约。根据法律规定，双方当事人签订租赁合同后，如果租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同，不需要承担违约责任。

2022.12.02 276
噪音终止租房合同是否承担违约责任
因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这种状况的话，也是可以理解其解除合同的。

2021.01.20 717
租客噪音扰民房东有权终止合同吗
租客噪音扰民如果符合合同约定的解除条件的，房东有权终止合同。如果租客不搬出租赁房屋的，房东可以按照约定向仲裁机构申请仲裁，没有约定仲裁的，可以依法向人民法院起诉。

2022.12.02 832

专业问答

因噪音提早终止租房合同怎么维权
因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成

2023-07-26 15,340
因噪音提早终止租房合同的法律依据是什么？
律师解答因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据法律规定，房屋出现噪音扰民问题的，房东应积极配合租客解决问题。如果无法解决噪音问题，并且噪音问题严重影响租客日常生活的，租客可以解除合同。

2023-10-15 15,340
房子被噪音影响有无噪音建议终止合同吗
1、事先商定的情形 2、与承租人商量一致 3、民法典限定的法定解除的情形：1）承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的，出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。2

2022-07-07 15,340
因噪音提早终止租房合同算违约,法律有哪些规定
因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据法律规定，房屋出现噪音扰民问题的，房东应积极配合租客解决问题。如果无法解决噪音问题，并且噪音问题严重影响租客日常生活的，租客可以解除合同。

2023-08-29 15,340

法律短视频

01:33
委托合同的终止原因是什么
委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。特殊原因主要包含两种：一种是因为一方

744 2022.04.17
01:35
是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

2,642 2022.04.15
00:46
合同期不到终止合同有赔偿吗
合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或

551 2022.05.13