离婚房子怎么过户给孩子-离婚小孩问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国《城市房地产管理办法》第六十一条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《房屋登记办法》的第三十七条规定：申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

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律师普法

离婚给孩子过户口怎么过
离婚后孩子户口转移流程：1.到民政部门先领取离婚证；2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；3.据离婚证所载明的孩子归属内容，同地派出所申请准迁入证明；4.准入地的证明

2020.02.13 194
怎么给孩子过户房产
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费

2020.03.13 179
房子过户给孩子有什么方式过户给小孩？
可以采用赠与的方式把房子给小孩。一般需要先去公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

2021.02.07 386

专业问答

夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费怎么出？
夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费如下：登记费，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税，

2022-10-05 15,340
离婚后房子如何过户，怎样才能把房子过户给孩子？
这个我不是很清楚，但是我们买房子的时候，是我和先生一人占50%，也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续，抵押手续都要两人去，去一人去是无效的。所以，我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的，不过，如

2022-08-15 15,340
离婚协议过户给孩子后房产怎么过户
需要父母双方签字，才能办理过户手续。

2022-10-18 15,340
离婚了房子都判给孩子怎样过户
夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,054 2022.04.17
00:48
房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2,814 2022.04.17
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

966 2023.08.10

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