土地使用权超过48年怎么办-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

到期会自动续期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关专题推荐: 只剩48年土地该怎么办？

律师普法

使用土地超过20年
集体土地连续使用满20年

2020.07.06 715
土地使用权未过20年超过10年
按现行法律规定，土地的所有权属于国家或集体，个人只有使用权。即使使用了（占用了）20年也只是使用权，而具是有期限限定的使用权。

2020.09.13 334
商场超过40年土地使用权还有用吗
可以续期。商用土地的使用权限为40年，当该商用土地的产权到期后土地使用者可以向土地管理的相关部门申请续期。如果土地使用者没有申请续期，该房产就会被国家收回。

2021.02.03 128

专业问答

土地使用权超过七十年如何继续使用？
土地使用权在70年到期后自动续期，因为居住用地使用权在70年内，居住用地属于住宅建设用地，所以是自动续期。法律规定，土地性质为住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期。

2021-11-03 15,340
超过土地使用面积该怎么办？
违章建筑，应当拆除。能陪到建筑成本赔偿就可以了。

2022-10-23 15,340
土地怎么办法土地使用权70年
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》其第二章第十二条明文规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年。

2023-11-20 15,340
土地使用使用年限超过40年会有什么后果
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，房屋土地使用年限40年到期，如果没有办理续期手续，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并

2022-07-03 15,340

法律短视频

00:56
土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

957 2022.04.15
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

2,854 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,373 2022.04.17