更新时间:2022.09.19
购房合同注意事项如下: 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证,并对该房屋进行查册,确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行,则卖方应当具备赎楼能力,并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
根据我国法律的相关规定,发生房屋合同纠纷,可以通过以下方式解决: 1、可以直接找房屋的出卖人,买卖双方进行协商和沟通,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可
房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
因合同纠纷而被起诉,当事人应该积极应诉。因合同纠纷被起诉的,当事人可以委托律师代理诉讼,或者自己写答辩状进行应诉,发现受理法院没有管辖权的,应该在收到诉状之日起15日内向法院提出管辖权异议,要求受理法院将该案移送有管辖权的法院审理。 具体的
买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同,这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结:1、必须确认开发商证件齐全,否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
装修合同在签订和履行的过程中,应注意的事项包括: 1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时,应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同,私人施工队没有合法的经营资质,如果合同履行中发生任何事故或财产损失,向私人
根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有约束力。但是这并不意味着,合同成立就等于合同生效:合同要先成立,才能发生法律效力。合同生效,主要是对合同的法律效力进行价值判断,而合同的成立,就要看双方当事人是否达成合意。因此,合同成立需要满足
合同是确认双方意思表示一致的协议,而只有依法成立的合同,才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除。因此,在订立合同过程中,当事人必须注意有效合同的构成要件
根据《刑法》的相关规定,合同诈骗罪的处罚标准为: 出现以下情况之一的,一方当事人以非法占有为目的,在签订及履行合同的过程中,骗取另一方当事人的财物,涉及金额较大的,依法可被判处三年以下拘役或有期徒刑,并处或者单处罚金;涉嫌金额巨大或有其他严
房屋租赁合同的条款是由出租方和承租方协商一致来确定的。房屋租赁的条款主要包括了租赁的期限,租赁的用途,租金的标准等。为了更好的保护租赁双方的权利,也为了更好的督促各自履行各自的义务,房屋租赁合同之中还应当对于以下问题作出明确的约定: 第一,
合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同
犯合同诈骗罪的量刑轻重,与诈骗数额和犯罪情节有关。一般情况下,犯合同诈骗罪的犯罪分子,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。根据《中华人民共和国刑法》和《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》
构成合同诈骗罪,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中