解除合同权除斥什么时候可以作为除斥权？

购房合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除购房合同。

订立合同后可以单方进行解除。如果合同约定了解除权的，解除权人可以在解除条件成就时单方行使解除权。如果合同没有约定的，可以根据法律规定，单方解除合同能够。法定解除主要是指因不可抗力、不履行义务等导致合同根本违约的情况。

逾期不履行合同构成根本违约的，可以解除。当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；当事人拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同。

协议合同可以解除。第一，双方协商一致即可解除第二，合同生效成立后，有以下情形之一的可以接触：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人一方表明不履行主要债务的，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。

用人单位与劳动者可约定解除劳动合同的条件。除此之外，还可以通过以下方法解除劳动合同：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除，在试用期内提前三日通知；劳动者存在过失性辞退情形，用人单位单方面解除；其他。

已经解除的合同一般情况下是不能在申请撤销的，因为合同解除后，还没有履行的，终止履行;已经履行了的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以，一般情况下已经解除的合同当事人申请撤销没有太大的

违约可以解除合同。因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失可以解除合同。而且可以要求对方承担违约责任。

符合合同解除的法定条件的，监理可以行使法定解除权，在通知对方当事人之后，单方面解除合同。具体条件是： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟

合同符合法定或者约定终止的，可以单方解除。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

可以约定劳动合同解除的条件，相关法律规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

违约是符合法定情况的，可以解除合同。对方当事人因违约不履行主要债务的，或者对方当事人不履行主要债务，在经过催告后，还是不履行的，或者对方当事人因违约行为致使合同的目的不能实现的，当事人可以随时解除合同，但必须在合理的期限内通知对方当事人。总

合同能部分解除。有下列情形之一的可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)

出现不可抗力，且因此合同的目的不能实现，可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同