成都离婚房产分割流程有哪些

分割离婚财产的方式： 一、有约定的，从其约定 二、婚前财产归个人所有 三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益 四、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%。

第一、坚持男女平等原则 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则 第三、照顾无过错一方的原则 第四：公平原则 第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

离婚财产分割范围是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚后按揭房产过户流程：先消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；有房产证的可以走正常的过户手续。

办理离婚财产分割公证的过程如下： 1、当事人应当准备好相关材料。一般双方签字订约日期空缺。公证员审查修改协议后，会在公证员面前签字； 2、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表； 3、接待公证员受理公证申请后，公证员应当就离婚财产

离婚财产分割主要是指属于夫妻共同财产的部分。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的。

先由法庭的工作人员做好庭前的一此准备工作，比如宣布法庭纪律，正式开庭之后进入到法庭调查阶段，然后由原被告双方进行辩论，辩论完些之后，法院会根据情况进行调解，最后一步才是予以判决。

离婚财产分割：财产如果是共同财产，则由双方协商分割，协商不一致的，则可以请求法院进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。财产如果是个人财产，则不用分割。

对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。

期房收房的具体流程是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

离婚房屋分割流程为协商分割；达成合意，签订离婚协议。若是婚前男女双方的家庭共同出资购买的，房屋属于夫妻共同共有。一方婚前全款购买的，离婚时是不需要分割的，属于一方的个人财产。

离婚起诉的流程是：起诉、受理、调解、审理、裁判。根据相关法律规定，夫妻一方提出离婚的，可以向法院提起民事诉讼。人民法院审理离婚案件的，应当先行调解，调解不成的，依法进行审理、裁判。且裁判依据为“感情是否确已破裂”。

打离婚官司的程序有这些： 1、当事人向法院起诉； 2、法院受理该诉讼并进行立案； 3、向被告发送起诉状副本并通知被告答辩； 4、法院安排开庭时间并向双方发送传票； 5、法院进行审理并作出判决。