租赁合同违约赔偿适用范围包括哪些-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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律师普法

用人单位违反劳动合同的赔偿范围包括哪些
用人单位违反劳动合同应赔偿劳动者的损失范围如下： 1、造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用； 2、造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品； 3、

2020.10.07 103
合同同时履行抗辩权适用范围包括哪些
根据同时履行抗辩权产生的根据，其存在至少应具备下述条件：1、须有同一双务合同所产生的债务，并且互为对待给付；2、须对方未为履行债务或未为发行债务之提出；3、须双方债务已届清偿期；4、对方之对待给付为可能履行。在适用的范围上，当事人行使同时履

2022.11.07 143
工伤条例适用范围包括哪些
工伤条例适用范围是中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工。

2020.12.12 158

专业问答

租赁合同中包括的合同范围有哪些
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房

2023-04-01 15,340
违约损害赔偿权包括哪些范围
(一)在损害赔偿知识中，因侵权行为造成他人的损害，受害人享有损害赔偿请求权： 1、因侵害财产权所引起的损害赔偿请求权，侵害财产权包括物权、知识产权等; 2、因侵害人身权所引起的损害赔偿请求权。 (二)

2022-06-11 15,340
财产租赁合同包括哪些内容和范围
财产租赁合同的标的只能是国家法律、政策所允许流通的特定物。如交通运输中的车辆、飞机、船只、电子计算机；工农业产品中的机械设备和一些日用品等，都可以作为财产租赁合同的标的。2.但是，武器、弹药、军事设施

2022-10-14 15,340
租赁房屋维修范围包括哪些
出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务。当然，出租人的维修义务也有例外：一是双方如果明确约定，相关租赁物或附属物的维修义务由承租人承担，以双方约定为准。二是如果租赁物或附属物是因为承租人不按

2022-07-07 15,340

法律短视频

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合同法的适用范围
中国现行的法律关于合同的有关条文，均规定在《中华人民共和国民法典》的第三编，合同中，其适用范围为全部的因合同产生的民事关系。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律

2,745 2022.04.17
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破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

1,403 2023.01.04
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

1,003 2022.06.22

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