只有房产证没有土地证可以过户吗？-过户手续问题在线咨询-法师兄

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只有房产证没有土地证的话，房子是不能过户的，这样是两证不全的情况，在二手房买卖中，没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样，土地证也是涉及房屋的重要凭证，没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。

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律师普法

单位没有土地证只有房产证
属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。

2020.11.15 327
只有国土证没有房产证可以贷款吗
只有国土证没有房产证不可以贷款，当事人要贷款的，应当具备的条件为：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款申请数额、期限和币种合理等。

2020.10.02 163
征收土地证只有房产证没有土地证能赔偿吗
只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。

2020.10.09 400

专业问答

回迁房只有房产证, 没有土地证, 更名过户, 房产证可以过户给儿子吗
回迁房分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。（一）业主已经取得房产证这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的

2022-03-14 15,340
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登

2022-03-18 15,340
买二手房只有一个土地使用证没有土地证可以办理过户吗有房产证吗？
规定过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土

2022-01-27 15,340
有房地产权证可以过户吗？但没有土地使用证。
没有土地证一样过户，但要弄清楚是什么单位的房子，是普通的已购公房还是央产房如果要是央产房的话要先去单位开证明，然后再去蓝岛央产大厅办理上市手续方能过户，过户去所在辖区建委办事大厅

2022-10-29 15,340

法律短视频

00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,463 2022.10.04
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,228 2022.04.17
00:56
只有人证没有物证可以立案吗
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。有人证，没物证，但有其他确实、充分的证据可以认定事实的，也是能立案的。根据相关法律规定可知，证据确实、充分，应当符合以下条件：定罪量刑的事实都有证据证

4,350 2022.05.11

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