贷款买房怎么过户？

贷款买房应该按以下流程过户： 1、准备身份证明、合同和其他过户需要的材料； 2、去不动产登记机构填写申请表，并提交相关材料； 3、按照法律规定缴纳相关税费； 4、领取房屋产权证。

有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。

贷款买房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、房屋的相关产权证明到房产交易中心办理过户手续。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证

1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估;2、评估出件后，由各交易销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果;3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 房屋过户的材料 （１）房地产转移登记申请表； （２）申请人身份证明； （3）房地产权利证

离婚后有贷款的房子可以通过下列方式过户：当事人必须先付清银行贷款之后，由离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

贷款买房按照以下流程过户： 1、准备身份证明、合同以及其他需要的材料； 2、去不动产登记中心填写申请表并提交相关材料； 3、缴纳相关税费； 4、领取房屋产权证。

贷款买房可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时

离婚贷款房子可以采取下列办法过户： 1、一般由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记； 2、贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。

房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。