房地产开发贷款管理办法有哪些?

房地产开发贷款监管政策如下：1、房地产贷款占比，大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%，县域银行不得超过17.2%，村镇银行不得超过12.5%；2、个人住房贷款占比，大型银行不得超过32.5%，中型银

申请房地产开发贷款必须四证齐全四证是： 1、建设用地规划许可证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证； 2、国有土地使用证，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出

房地产开发一般需要的贷款申请资料包括，贷款申请书、房地产开发企业的营业执照、法定代表人的身份证明；企业生产经营合法、合规、信用状况良好、具有持续经营能力等情况的证明材料。

房地产开发需要五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付

房地产开发需要五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。 根据我国相关法律的规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑

房地产贷款新规，设置银行房贷占比上限，第一道红线是“房地产贷款占比”，大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%，县域银行不得超过17.2%，村镇银行不得超过12.5%，红线二是个人住房贷款占比，大型银行

企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： (一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。 (二)开发产品已

房地产开发前期报批的手续有：选址定点；规划总图审查及确定规划设计条件；初步设计及施工图审查；规划报建图审查；施工报建；建设工程竣工综合验收备案。

房地产开发以出让方式取得土地使用权的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地使用期限开发土地。超过出让合同约定的开工开发日期满一年未开工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未开工开发的，可以免费收回土地使用权；但

房地产开发的两种方式： 一、由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司。 二、采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。

房地产开发的两种方式： 一、由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司。 二、采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。

房产开发贷款的种类包括： 1、房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款； 2、土地开发贷款； 3、商品房开发贷款； 4、住房开发贷款，银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设供市场销售的住房的贷款。

投诉房地产开发商方法是以下三点： 1、如果开发单位资料齐全，建议到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉，一般予以处理； 2、如果是物业部门和开发商有问题，可以去当地“建设工程质量监督站”或当地“购买者协会”投诉； 3、如果是房产证