抵押担保债务是什么意思?

有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押，以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

当事人进行抵押担保，债权的余额是指在抵押期间未被债务人清偿的那部分债权。将抵押担保持续期间已发生的总的债权减去债务人已清偿的债权，就是抵押担保债权的余额，是抵押人需要承担担保责任的债权范围。

有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押，以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。

担保债务在法律上的意思是担保所指向的对象。因担保关系而形成的债权属于从债权，被担保的债权属于主债权，从债权从属于主债权，主债权的效力直接影响从债权的效力，而从债权的效力不影响主债权的效力。

抵押担保的范围指的是被担保的债权以及相关费用，主要内容包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

房产抵押担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，将债务人的房屋抵押给债权人，保证债权人的债权得以实现。

期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。

有抵押担保的债务是，债务人或者第三人为了担保债权的实现，将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

有抵押担保的债务，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

所谓被担保债务,法律上而言就是担保所指向的对象。比如张三向银行借款1万元,那么,张三对银行就有1万元的债务,张三找到李四做担保,李四保证张三按期向银行偿还这1万元债务,否则承担连带责任,在这个例子中,张三应当向银行偿还1万元的债务就是被担保

期房抵押和担保是指房地产开发商或者商品房预购人不转移对在建房地产或预购商品房的占有，将该期房作为债权的担保，到期未履行债务时债权人有权依照规定以该期房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押合同应当包括以下内容： (1)被担保的主债权种类、数额; (2)债务人履行的债务期限; (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (4)抵押担保的范围; (5)当事人认为需要约定的其他事项。