房屋违约合同纠纷处理办法有哪些

发生商品房买卖合同纠纷的处理原则是：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

有下列类型：1.确认劳动关系纠纷。2.集体劳动合同纠纷。3.劳务派遣合同纠纷。4.非全日制用工纠纷。5.追索劳动报酬纠纷。6.经济补偿金纠纷。7.竞业限制纠纷。

合同纠纷的特点： (一)主体特定。 (二)纠纷内容的多样化。 (三)属于民事纠纷。 (四)解决方式多样化。

1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行

一、有效合同纠纷和无效合同纠纷： 1、无效合同纠纷：是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。 2、有效合同纠纷：是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议。 二、口头和书面合同纠纷，这是从合同的形式角度来对合同进行的划分

合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

仓储合同的纠纷由所在地人民法院管辖，仓储合同的纠纷适用专属管辖。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。

合同纠纷的案由一般有：代位权纠纷、撤销权纠纷。撤销债务人放弃到期债权行为纠纷、悬赏广告纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷，房地产开发经营合同纠纷，赠与合同纠份，借款、借用合同纠纷。承揽合同纠份，加工合同纠纷、测试、检验合同纠纷、融资租赁合同

导致产生借款合同纠纷的原因：没有订立书面的借款合同，相关事项无法确定；借款合同无效；借款合同的内容约定地不完备；或者借贷双方约定的利率过高等。

出现房屋租赁合同纠纷的处理是： 1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同； 2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确

租赁房屋合同纠纷的处理方式如下： 1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直

处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项是： 1.如何认定居间人已促成合同成立； 2.居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费； 3.委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约； 4.委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加

处理房屋建筑承揽合同纠纷的方法是：首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商处理；协商不成时，可以根据房屋建筑承揽合同的约定由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向房屋建筑所在地的人民法院提起诉讼。