更新时间:2022.02.09
无效合同不需要继续履行。根据法律规定,合同存在无效事由的,当事人可以向人民法院或仲裁机构申请确认无效,当合同被确认无效时,自始不具有法律效力,也不需要再履行该合同。
合同无法继续履行的,可以和对方当事人协商变更或者解除合同,合同解除后不影响违约责任条款的效力,但合同无法履行是不可归责双方的原因引起,双方都无须承担违约责任。
合同无法继续履行可以解除。因不可抗力或者当事人一方存在违约行为致使合同无法继续履行的,当事人可以依法解除合同。解除权人应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。
请求继续履行合同要看法律上或者事实上不能履行。是否要求继续履行,还可以由当事人根据情况和需要加以选择。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
合同期满未续签仍继续履行,对方认可并受领的,合同履行义务一方有权按照原合同约定的标准主张相应权利;属于劳动合同的,双方应当尽快签订书面劳动合同,否则用人单位应当按照法律规定支付劳动者双倍工资。
合同不能继续履行当事人可以解除合同。合同因一方违约导致不能履行的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
合同无法继续履行,当事人可以与对方协商处理,也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。合同无法继续履行,受损害当事人可以要求对方按约定承担违约责任,未约定违约责任的可以要求对方承担损害赔偿责任。
租房继续履行合同的办理如下:租房合同到期承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续房合同;续房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等。