转租的房子需要缴纳房产税吗

租房时要缴纳3个月押金是合法的，但交押金时需要注意以下事项： 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚； 2、押金数额、支付方式等条款要详细； 3、如退租时房屋设施无毁损，押金应该全额退还。

二手房买卖税费的缴纳： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10

二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

第一条个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 第二条上述普通住房和非

若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人

二手房产增值税原则上是卖方承担，但是在实际操作中往往是买方承担税费。

房产继承要交房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

夫妻股权转让不需要纳税。根据国家税务总局发布的相关规定，继承或者将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹，以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的股权转让收入明显偏低，视为正当理由。主管税务机关对股

平价、低价转让的股权，也是需要进行缴纳税费的，另外，企业股权转让的纳税主要是有印花税以及个人所得税两种税费。企业股权平价转让，且不存在转让价格不合理的事由，就不需要纳个人所得税，但需要交纳印花税。

如果零元转让股权，无论是没有实缴到位还是原股东恶意避税，这种转让的价格明显低于了股权对应的净资产份额且没有正当理由的情况下，税务机关是有权核定应纳税额的。

房子转租需要经过房东同意。 在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除； 在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解

个人股权转让需要纳税。包括印花税、增值税、个人所得税和企业所得税4种税。印花税需要双方签订股权转让协议或合同，交易合同必须缴纳印花税，双方都需要缴纳，印花税税率为万分之五。非上市公司股权和合伙企业股权的增值税转让不属于增值税范围，只有上市公

租房子转租不出去，可以与房东协商是否能搬出。一般搬出后应当按照合同的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百