我国的农村房屋确权登记有什么新政策？

农村“房地一体”确权登记工作是党中央的一项重大惠民工程，对于农民来说最直观的好处共有三点：一是明晰产权，通过权籍调查确认权属来源，颁发不动产证书，依法认定农民的合法财产权利；二是化解权属纠纷，由于各种原因导致宅基地及住房权属存在争议的，通过

1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权; 2、农村房屋确权一般是村集体统

1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；2、农村房屋确权一般是村集体统一

（一）根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，颁发统一的不动产产权证书。 目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。 （二）宅基地使

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土部门对农民自有的宅基地

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区

关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的

关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的

1、超出标准面积的宅基地。宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。 2、闲置荒废的宅基地。空闲的宅基地，年久失修房屋倒塌的宅基地，此类宅基地在回收范围内。 3、非法占据耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集体

关于农村房屋确权的政策内容，是以下三点： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理； 3、违法用地不能进行确权登记。 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房

1、拥有承包地和宅基地 农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。 2、享受到集体收益分配权 分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户

宅基地使用权不可以单独转让,有几种情况会被认定转让无效。情况有:城镇居民购买;法人或其他组织购买,即非自然人购买;转让未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住户。农村政策改革除了不能随意建造房子之外，对于农村宅基地的监管也

这是全国统一部署开展的工作，是全国土地二调工作中一部分，目的是保护农村居民房产的合法权利；房产登记取得相应产权后，为今后贷款等提供凭据等。