更新时间:2022.08.01
目前我国法律制度规定的合同无效的情形只有以下5种: 1、无民事行为能力人签的合同无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外; 4、
房地产买卖合同无效情形具体有: (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为; 因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
房屋买卖合同无效的情形有: 1、主体不适格的合同无效; 2、意思表示虚假的合同无效; 3、恶意串通损害他人合法权益的合同无效; 4、违背公序良俗或者行政法规强制性规定的合同无效。
买房合同无效的情形有: 1.房地分离出卖的房屋买卖合同无效; 2.产权未登记过户的房屋买卖合同无效; 3.产权主体有问题的房屋买卖合同无效; 4.侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效; 5.单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。
房屋买卖合同无效的情形有: 1、房地产分离出卖; 2、双方行为人恶意串通; 3、产权主体有问题; 4、侵犯优先购买权; 5、单位违反规定购房; 6、价格欺诈,显失公平; 7、非法转让。 房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定,民间借贷合同无效的情形包括: (一)套取金融机构贷款转贷的借贷合同; (二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的借
借款合同被认定无效的有以下情形: 1、套取金融机构贷款转贷的合同无效; 2、以向公众非法吸收存款取得的资金转贷的合同无效; 3、违背公序良俗的合同无效; 4、法律规定的其他无效情形。
一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实。 四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反法律法规的其他情形。
建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定为无效合同: 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级; 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(挂靠); 3、必须招标的未进行招投标或中标无效: 4、违法分包。
下列情形下,可认定融资租赁合同为无效合同: 1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同; 2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同; 3.以及行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。
免责事由,又称免责条件,是指法律规定或者合同中约定的当事人对其不履行或者不适当履行合同义务免于承担违约责任的条件。 1、造成对方人身伤害的条款无效。 2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款。
农村房屋买卖合同无效的情形: 1、房屋买受人不属于本集体经济组织成员; 2、合同当事人恶意串通,损害他人或者集体的合法权益; 3、合同意思表示虚假等。 根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是