房产他项权人有什么权利-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产他项权人，是指房屋抵押给谁，谁就是他项权人，房屋使用权是指依法享有使用支配房屋的权利，可以依法处置房屋，包括房屋翻新，房屋改建，房屋出卖赠与等等，他项权应当是建立在土地使用权基础上，包括不动产的抵押权，租赁使用权等等。

律师普法

房产他项权利人能处置吗
一般来说只有所有权人可以处分不动产的权利，他项权（抵押权人等）不可以处分。

2021.02.13 192
什么叫他项权他项权有哪些
他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

2021.01.26 430
他项权利人指的是指什么?
他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。

2021.03.15 385

专业问答

房屋他项权证是什么？房屋他项权证由谁收执？他项权利人有什么义务
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十六条登记

2022-03-28 15,340
房产他项权利持有人可否将他项权利进行二次抵柙公正
押权不得单独转让。根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

2022-10-29 15,340
专利权他项权利有什么规定
我国法律之中是没有专利他项权这一项内容的，他项权一般是指的房屋上面的权利，而专利权是属于知识产权方面的权益。两者之间没有共同支点，一般来说，专利群所包含的内容就是有专利申请权和独占实施权，以及转让权和

2023-10-12 15,340
房产他项权利的概念
房产他项权利，他项权利是指在房屋产权证基础上的典权，租赁，抵押，继承权利，典权是指房屋所有权人，将房屋典当给他人，从而获得利益。抵押权是指将房屋抵押给别人，从中获得利益，合同到期，如果不能按照约定事

2023-07-07 15,340

法律短视频

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

814 2022.04.17
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,235 2022.04.17
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

163 2022.11.21

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