违约金不交可以受理吗

合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

根据法律规定，违约造成的损失应当支付。违约金不等于不承担违约责任。也就是说，即使双方未就违约金和损失赔偿金的计算方法达成协议，违约方也应赔偿对方因违约而造成的损失。在我国，违约金条款属于任意条款，当事人可以在合同中约定，也可以不约定。违约金

只有在两种情形下，用人单位才可以约定由劳动者承担违约金。在培训服务期约定中可以约定违约金。在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 不属于这两种情况的话，约定的违

延期交房要赔违约金，通常每延期一日需向买方支付买卖总价格万分之五的违约金；违约金双方协商已经确定的，可以按照约定执行；调查显示违约金过高的，可以经过法院予以适当减少。

民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。

违约金不能超过本金，违约金约定最高只能达到损失的百分之三十，不能超过损失对法院判决不服可及时起诉或认为法院判决有错的及时启动再审程序；当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失，违约金的标准依

合同约定的违约金不合理可以要求变更。 民法典的基本原则之一就是合同自由原则。 当事人在不违反法律、法规、不损害社会公共利益和他人利益的前提下，经协商一致，就可以订立合同。 当事人享有订立合同的自由，同样也享有变更合同的自由。

合同的履约保证金与违约金能够同时适用。履约保证金是招标人要求中标人提供的，是为了担保工程合同的履行；而违约金是合同的当事人约定的，一方在不履行合同义务时需承担的责任。二者可以同时适用。

定金与违约金不可并存。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金和违约金是不能同时并用，而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用，如果并用会加重违约方的责任，对违约方是非常不公平的。

违约金不可以不交，如果不交的话，对方可以向法院起诉，法院判决后还可以申请强制执行。但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求

交了违约金能立即出具解约函。根据法律规定，一方当事人支付相应违约金之后，可以要求另一方当事人立即出具解约函，但双方当事人协商一致后也可以决定不立即出具解约函，对于出具解约函的时间，法律上并没有强制性规定。

首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。

合同违约金法院会受理。根据我国民法典的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。