房产证抵押还能卖吗

房产证有抵押一般不可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，房产证设有抵押的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证过户手续。

房产备案后不可以抵押。购房备案是对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，预防开发商一房二卖，备案后可以保障房屋权益的实现。

房产有抵押经抵押权人同意能买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖，并应当以所得价款清偿债务。

抵押的房子是不能卖的，如果要卖，必须在偿清贷款后，将抵押注销后才能卖。 注销抵押需要有以下的资料以及手续： 1、抵押注销登记申请表； 2、一些能够证明消灭抵押权的资料，如：抵押权还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明； 3、抵押人和抵押权

房子被抵押还能买卖。当事人将房产抵押的，仍然可以转让。抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意，之后房屋贷款还清了，银行会自动丧失抵押权人的身份，出具一份贷款结清证明，拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意，之后房屋贷款还清了，银行会自动丧失抵押权人的身份，出具一份贷款结清证明，拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵

房屋抵押以后可以再进行买卖，但是买卖前应当通知抵押人。 根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵

房子做了抵押是不能卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房子做了抵押就说明房屋是有权利负担的，是不能随意进行转让的，房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋

房屋被抵押的买卖合同是否有效有以下情况： 1、卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况。 如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主

根据我国相关法律规定，房屋在抵押权存续期间，抵押人在没有经过抵押权人同意的情况下，转让抵押房屋的。不影响房屋买卖合同的效力，出卖人在合同约定的履行期届满，没有履行抵押权消灭抵押权的义务。导致没有办法办理房屋权属转移登记，可以请求解除合同，并

房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下： 1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务； 2、受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。 一、抵押房产买卖流程如下： 1、选贷款机构； 2、写申请交材料； 3、初

《中华人民共和国民法典》中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。 无房产证是可以申请继承权的。但要实现继承权