小产权房被强拆怎么办

小产权房能买。买了小产权房会存在以下风险： 1、没有产权证和土地证同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

小产权房能买。买了小产权房会存在以下风险： 1、没有产权证和土地证同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。根据变更的国有土地使用证和交

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的

属于违法建筑成规模的小产权房强拆没有补偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。被认定为违法建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，逾期未能自行拆除的可以申请强制拆除。

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证，具体流程如下： 1、到土管局交土地出让金，变集体土地为国有土地； 2、建筑商到地税部门交纳百分之四点三八的建筑环节税收； 3、到房管部门办理房屋总证； 4、房屋购买者到财政部门交纳

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的

1、房子被强拆，自己要收集证据，去申请行政复议，本人要弄清房子拆迁是否合法，是否具备合法手续。 2、如强拆是不合法的，拆迁部门要给被拆迁户赔偿损失。 3、当然，对于违章建筑，政府部门经过催促后业主不搬迁的，可以启动强拆手续。

拆除小产权房应当按照国家赔偿法和房屋征收与补偿条例的规定进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。