二手房交易需要什么

开发商要按照购房合同的约定按时向购房者交付房屋。如果由于环保问题导致房屋延期交付的，那么开发商属于违约行为。这种情况下，开发商就需要按照购房合同的约定向购房者支付违约金。如果合同约定的违约金标准过低的，那么购房者可以请求人民法院根据实际的情

合肥简易注销公司流程如下： 1、核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号； 2、核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税； 3、公司需自行登报公示，宣告公司即将注销； 4、办理公司注销备案，注销营业执照； 5、注销公司开户许

判二缓三一般是指，被告人被判处两年有期徒刑，但是缓期三年再执行，如果被告人在三年的缓期时间内没有再犯罪，三年缓期时间届满后，原判的两年有期徒刑就不再执行。缓刑是指，对被判处一定刑罚的罪犯，在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度，是对刑罚的

可以证明夫妻分居的证据有很多种，首先，是直接证明效力的分居协议书，夫妻双方均签字确认的分居协议书是有效的证据；其次，在外居住一方可以提供房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等证明；另外，夫妻双方就分居事宜进行沟通的聊天截图，或者往来邮件也可以

一般情况下，二次酒驾的行为仍然是行政违法行为。因此，行为人需要承担相应的行政责任。具体来说，根据我国道路交通安全法第91条的规定，再次饮酒驾驶机动车的行为人，需要接受公安机关交通管理部门的行政拘留处罚。与此同时，交通管理部门有权吊销行为人的

走简易程序的案件，目前并没有明确的法律规定，人民法院一定会当庭作出宣判。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。因为简易程序作了下列的六个方面的简化：1、审判组织的简化；2、审判前准备工作的简化；3、出庭支持公诉的简化；

开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。

想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金，一般视为交付预付款，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 1、如果买房，订金充抵房款，如果不买，可以退。订金不同于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易

遗产继承纠纷起诉包含的手续有： 首先准备好起诉状，且起诉状要明确的表达当事人的诉讼请求，以及合理的事实与法律依据，在当事人写好起诉状后，即可将起诉状提交至人民法院进行立案，立案时必须要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状以及相关证据及其他与

营业执照办完了，下一步手续如下：1、根据公司的实际经营特点和经营范围，核定企业应纳税种、税目；2、凭营业执照到税务局办理税务登记证，再凭税务登记证到税务局购买发票；3、刻一套防伪印章；4、就近选择银行开公司基本户；5、选在一家财务公司代理记

要深化改革的原因如下：改革开放是党在新的时代条件下，带领全国各族人民进行的新的伟大革命，是当代中国最鲜明的特色，强调“面对新形势新任务，全面建成小康社会，进而建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴的中国梦，必须全面深

拘留不要交钱。拘留一般是指，对案件中有重大嫌疑的犯罪分子的人身自由进行强制性限制。被拘留的犯罪分子是不需要交钱的，除非是犯罪处罚里有涉及罚金。拘留所里会提供饮食，日常用品可以家属准备好交给拘留所，除了日常用品其余都不会接收。拘留一般是十四天

分公司注销，需要提交的材料有： 1、公司法定代表人所签署的《分公司注销登记申请书》，同时需要加盖公司的公章； 2、公司所签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》，同时需加盖公司的公章，以及需提供指定代表、或者是委托代理人的身份证复印件，并